Üürilepingu üldtingimused

Lepingu tähtaeg

• Leping sõlmitakse tähtajalisena ning kehtib üks (1) aasta alates äripinna üleandmise kuupäevast. Esialgse tähtaja möödumisel muutub leping automaatselt tähtajatuks.
• Teavitades teist poolt vähemalt kolm (3) kuud enne tähtaja saabumist on võimalik leping lõpetada tähtaja saabumisel.

Lepingu lõpetamine Üürniku soovil

• Pärast ühe (1) aasta möödumist on kliendil võimalik leping lõpetada teatades sellest vähemalt kolm (3) kuud ette.

Äripinna üleandmine

• Äripinna täpne üleandmise aeg lepitakse kokku lepingu sõlmimisel. Ruumide valduse Üürnikule üleandmiseks kirjutavad Pooled alla Üürileandja poolt koostatud üleandmise-vastuvõtmise akti kahes eksemplaris, milles fikseeritakse Ruumide seisund, mõõdikute näidud ja muud Poolte kokkuleppel vajalikuks peetavad tähtsust omavad asjaolud. Äripinna üleandmisel peab olema kaasas isikut tõendav dokument (ID-kaart või pass).

Tagatis

• Tagatisraha summa on võrdne ühe (1) kuu üüriga koos käibemaksuga.
• Tagatisraha makstakse ühes osas.

Üür

• Üür tasutakse Üürniku poolt igakuiselt ettemaksuna jooksva kalendrikuu eest.                                          

Kõrvalkulud

• Fikseeritud kõrvalkulud (sisaldavad kulu heakorrale, äripinna küttele, avalikule WiFi võrgu kasutamisele, prügiveole) summas 2.30 €/m2 + km.
• Kõrvalkulud vastavalt arvestitele (tarbitud vesi ja elekter).

Suitsetamine

• Veerenni ärimajas on suitsetamine lubatud ainult selleks ettenähtud kohtades.

Internet

• Igal korrusel tasuta WiFi kasutamise võimalus.
• Kiirema interneti ühenduse saamiseks tuleb Üürnikul ühendust võtta Telia klienditeenindusega ja sõlmida leping.

Lisateenused

• Parkimiskoht hoone all olevas parklas.
• Äripinna koristusteenus.